在开始介绍地坪施工规范前，我们要预先了解一些必要的关键信息，比如：

为什么地坪施工规范很重要？

地坪结构的基本知识？

地坪施工中有哪些基本原则要知晓？

地坪结构有哪些类型和构造？

……

地坪施工规范的重要性

我们经常说：“没有规矩不成方圆。”这样简单的一句话包含了很多含义。当我们所做的工作都是在无序混乱的状态下，其产生的结果可想而知。只有在合理范围或规则内去做，才有可能达到我们所期望的结果。而且，众所周知：

 

建筑物和室内的地板面层和建筑地面经常直接承载高的机械作用力，所以必须具备很多重要的功能。相比较于其他的建筑部件，他们必须可以承受交通荷载。如果人们习惯地认为地面就是要“脚踏实地”地站稳，那么计划建造在地面的结构层和地面覆盖材料就必须具备可靠的物理机械性能。实际上，这包括了：防潮、隔声和隔热。除了结构方面，作为一个专业的地坪施工从业者也需要考虑地坪安装的美观需求。由于市场上持续不断地出现新型地板覆盖材料，尤其一些先进的高科技材料的涌现，这就打开了一个“无限的”令人赞叹的室内装饰新世界。为了满足不同材料、结构和客户的要求，作为一名专业人士或从业人员必需熟悉和了解已发布的众多各类标准、技术规范和指导的情况。

 

基层和地坪施工基本原则：

首先要知道什么是可以安装地板的“基层”？

基层指的是将被其他材料覆盖的所有地面。这就意味着：不仅混凝土板、已有耐磨地面或地面面层是基层，而且所有在构造中的每一层材料都是基层。地面是建筑物中最重要的构件，作为建筑结构构件，他们承受最高荷载和应力，还是将来建筑物中任何活动或行为的基础。底层地板必须能够承担荷载作用同时还有提供优异的降噪功能。亦或他们必须可以容易的打理同时可能还需要具有导电能力。对于专业的施工人员一个非常有挑战性的任务就是：在安装已设计的地板之前，辨别、评估基层的状况。我们称之为“SOS原则”，即：基层-覆盖材料-应力用以揭示这些个体因素彼此之间的互相作用和影响。

基层-覆盖材料-应力因素原则

这三个元素：基层、地板覆盖材料和整个地坪结构必须能够承受的应力，是紧密关联、互相依存的，并且是决定了投标、报价和咨询服务的关键因素。

 

下图揭示了三者之间交叉重叠。举例来说，如果知道地板材料但是不清楚基层是什么，这就无法针对地面安装产品给出混凝土合理的要求或建议。另外，如果缺少关于应力分散层的必要信息，仅仅知道是什么地板，这样也是不够的。


 

• 找平层

而找平层是我们在安装地板覆盖材料经常遇见的基层。找平层是地面结构中的应力分散层，一般都是安装在混凝土地面上。如果是现场拌制的，会使用集料（砂砾、砂子等）和合适的胶凝材料。干燥的找平层可以是预制板材或构件。相对于混凝土而言，找平层用的集料要细很多，这样可以保证找平层形成一个更光滑和平整的表面。同时，找平层比混凝土地面更薄、更疏松，也就意味着更多的孔隙、干燥的更快。

找平层必须满足下面的多种要求：

• 对不平整的原混凝土地面进行找平

• 为将要安装的地板覆盖材料提供一个坚固、不易弯折的基层

• 保护下面的隔声和隔热层不受破坏，同时分散应力到更大范围的区域

• 作为蓄热体，为室内提供更好的气候环境

• 作为加热找平层，保证室内供热

按照我国的建筑地面设计规范和验收规范，找平层主要为两类：

• 水泥砂浆

• 水泥混凝土

在中国，常见的找平层材料，主要有水泥砂浆和细石混凝土材料，有时也会遇见地面基层不是这两种材料，而是其他一些特殊材料，比如：木质板、欧松板、金属板材、陶瓷地砖、合成树脂地面、硬化地坪等等；这些在后面会专项讨论到以及如何正确地评估和处理。

而按照欧洲标准EN 13813，找平层基于不同胶凝材料可分为：

• 水泥基砂浆

• 石膏基砂浆

• 菱镁土砂浆

• 乳化沥青砂浆

• 地坪结构介绍

按照GB 50037-2013建筑地面设计规范和GB50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范中的定义，地面结构分为两类：底层地面和楼层地面；前者的基本构造宜为面层、垫层和地基，后者地面的基本构造宜为面层和楼板。但是不管哪种地面，当基本构造层不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造。

实际上，现实当中地面的构造是多种多样、纷繁复杂；尤其是出于实际使用要求、设计、施工和经济性等多方面的综合考虑，往往会加入找平层这一构造层。正如之前提到的，找平层在国内是以水泥砂浆和细石混凝土为主。限于篇幅，我们就主要讨论有找平层的地面可以大致分为哪些类型：

复合式地面：找平层与下面垫层（比如混凝土）直接复合联结。

特点：

• 无防潮、隔声或隔热的要求

• 承载高应力

• 如面层地面是不透气或湿气敏感类的材料（如：PVC、木地板），则应设置一道防潮层，如：妥善R755C环氧树脂安全界面剂。

 

浮动式地面：找平层是安装在一道隔离层（比如PE膜）上面，与下面垫层（比如混凝土）没有直接接触或复合联结。

特点：

• 根据需要可以，设置隔声或隔热层

• 设置的隔离层应能够阻隔湿气

• 承载高应力

 

浮动式地热地面：找平层也可以集成热水管地热系统（含填充层）。

 

对基层了解的越全面、越提前，会帮助地板承建商提供一份有质量、可靠精准的报价，当然这也包括对将要施工的地面进行检查和验收的责任范围，只有这样才能避免可能后期出现损失的风险。这就需要地板承建商应具备专业性和经验，来判断和评估所遇到的不同基层，并选择合适的、最新产品和材料安装地板。

 

那么基层有哪些呢？

大体上，基层可以分为两大类：

l吸收性基层

l非吸收性基层

 

比如：混凝土、水泥砂浆找平层、石膏找平层属于吸收性基层；陶瓷地砖、水磨石、石材、欧松板、胶合板、木板、合成树脂地坪漆、沥青找平层、金属都属于非吸收性基层。

 

2.3 弹性地板材料介绍

目前公认的弹性地板材料包括：软木地板、亚麻地板、塑料地板和橡胶地板；其中塑料地板的典型代表就是我们常说的PVC地板。而这些地板在欧洲主要用于商业和民用场所。另外还有一些其他类型的地板材料如：实木地板、实木复合地板、浸渍纸层压木质地板、地毯等也在前述这些场所使用。故在德国建筑粘合剂技术委员会颁布的一系列地板材料安装指引或技术规程（TKB文件）包含了上述的这些所有地板材料的施工安装和技术要求。

在开始介绍地板材料及安装之前，非常有必要了解地面评估的要求和处理方法。首先看看TKB 8及TKB9中是如何规定的，这样可以知道与国内相关规范的差别之处：

根据欧盟标准EN13813，《找平材料和地面找平层 – 找平材料 – 性能和要求》的分类，找平层分为下面几个类型：

• CT 水泥基找平层

• CA 石膏基找平层

• MA 菱镁基找平层

• AS 石油沥青找平层

• SR 合成树脂找平层

其中：

水泥基找平层具有耐水，易收缩/变形，具有高强度，需要接缝设置（取决于地板面积和形状）的特点。

石膏基找平层具有无法抵御长期湿气接触，表面光滑，不收缩可以无接缝设置的特点。

合成树脂找平层具有抵御湿气，耐受多种化学品，固化后即刻承重，高强度，可用于工业建筑地面的特点。

TKB 8 用于安装地板面层材料和实木地板基层的评估及处理

正如前面所讨论的，地板构造层中一般由混凝土作为结构承重层，根据需要上面设置或不设置找平层。在地板面层材料安装之前应对地面基层进行评估和预处理。

首先应预先明确和了解地面安装的基本必要信息：

• 现场基本信息

• 地坪类型、条件（含环境条件）、基础以上各个构造层的厚度

• 热量和湿气在构造层的迁移的方式

• 对基层必要的处理方式（如涂刷、打磨、研磨、清扫、界面处理或抹灰等等）

• 地面功能、有无遮阳、构件、表面状态、层厚和特殊性能（如：耐滚轮碾压、长期潮湿房间内使用、织物地面的耐磨损、舒适度和楼梯上是否适合安装使用等等）

• 对地面的特殊要求（如：抵抗机械应力、热应力或化学应力的作用），绝缘或导电性要求，短期或长期防静电要求。

• 其他垫层要求

• 织物地面的其他要求

• 地面部品件的类型、构成和联结方式

• 基层中活动接缝的类型和构成

• 要求样板的数量和形式

• 铺设方向

• 特殊地板铺设或特殊花纹（如：斜边、装饰边条、镶嵌、标志等）

• 非直角区域安装（如：斜角、圆弧、圆弧转角楼梯等）

• 楼梯类型、楼梯踏步用踢脚压条设计

• 基层标高偏差

• 低洼、渗漏点、结构、分区、门窗压条的数量、类型和尺寸

• 踢脚板和边界条的类型、尺寸及安装方式

• 穿墙地管线连接处

• 其他要求

在了解前面所提到的必要信息后，依据TKB8的规定，需要按以下分项进行地面评估工作：

• 基层地面残余含水率（或湿气）

• 基层表面稳定性

• 平整度

• 基层表面孔隙率、粗糙度及附着力

• 基层清洁程度

• 无裂缝状态

• 相邻房间或构件的标高

• 活动接缝和“假缝”

• 保温边界条

• 基层地面温度

• 室内环境温度和湿度

• 旧地面翻新

• 特殊基层和地板面层的特殊要求

下面是我们经常遇见的有缺陷地面的一些照片：

基层麻面：

基层开裂：

基层强度疏松：

高孔隙的基层：

基层起砂无强度：

基层有油污等污染：

地面有水浸泡：

 

基层含水率的测试：

 

在验收评估后，如存在缺陷，地板承包商须给出建议方案，施工人员进行相应的处理。

对地面基层的处理包含了下面几个方面：

1.机械处理

包含了真空吸尘、清扫、钢刷拉毛、打磨、铣刨、喷丸等多种不同的机械处理方式，应该结合实际的条件和需要，选择多种和几种不同的机械处理方式进行。

 

2.地面的增强措施

基层裂缝修补

基层防潮

基层界面处理

找平处理

衬垫、毛毡或薄膜铺设

导电地板安装前的准备

 

3.地面干燥

在潮湿的室内环境需要采取措施进行干燥（比如增强通风），以达到地板安装的环境要求。

 

4.特殊基层的特殊处理

• 刨花板、欧松板等木质干燥板材

• 木地板

• 反应树脂地面

   

5.旧地面处理

旧地面翻新处理时，需要注意将所有的污染隔离物去除，特别是一些化学品使用普通的处理方法不一定有效去除。一般来讲，有下面常见的旧地面材料，不同的地面材料处理方式各不相同：

• 地坪漆

• 弹性地板

• 软木

• 木地板

• 陶瓷地砖、天然石材、水磨石

• 工业地面